配股神配资李嘉诚王健林预判成真! 手握 2 套房以上家庭, 今年起将面临 3 大结果

很多人一聊到房子，话题就特别热闹，不管是在小区门口，还是在亲戚聚会，总有人说现在房价不行了，也有人不信邪，觉得有房才安心，有人甚至说，李嘉诚和王健林早都看透了，说中国家庭只要手里有两套房，以后日子肯定不一样，今年起，这话又被翻出来，网上讨论得特别多，我身边的朋友，有的已经开始盘算要不要卖房，有的还在观望，说实话，这事吧，真不是一句两句能说清楚，但呢，只要你家真的有两套房，今年起，很大概率会遇到下面这几种情况。

1、房价波动太大

说实话，以前大家都觉得，有房就是安全感，可最近两年，身边有不少人，房子卖了出不了手，特别是二线三线城市，你看着房子在那里，房价一天天往下掉，内心其实很焦虑，有时候中介说，挂出去三个月都没消息，还有人降价几十万都没人问，你想想，这心情能不烦吗，不过也不是所有地方都这样，一线城市好一点，但也不是一卖就有人接盘，现在的买房人，都会算账，不是刚需的，基本都在观望，就拿我表哥家的房子来说，年初挂出去，到现在看房的人都没几个，真的是急都没用，有的人着急用钱，只能硬着头皮降价，所以说，有两套房的人，今年起，真的要习惯房价不稳定了，心里要有个底。

2、出租压力变大

以前老一辈的人，总觉得多买点房，租出去，每个月都有租金进账，日子就很踏实，可现在不一样了，房子多了，租户其实没那么多，特别是那种老小区，位置一般的，很多房子根本租不出去，我有个同事，家里有两套房，一套自住，一套原来一直租，今年开始，房子空了三个月，租金还降了，还是没人租，他跟我说，光交物业费都觉得心疼，有时候还得自己掏钱修东西，以前觉得“房东”是很爽的事，现在压力也不小，有的人甚至为了快点租出去，把房租一降再降，有时候还遇到赖皮租客，更闹心，所以两套房，不是都能变现，很多时候，就是账面上的数字，到手的钱，没想象那么多。

3、持有成本增加

房子不是买了就完事，还有各种成本，物业费，维修费，税费，这些每年都得交，现在有的新政策，对多套房持有的人，税收压力也大了，尤其是一些大城市，二套房以后加收的税，真的不低，我邻居家，说他一年光交这些杂七杂八的钱，就得上万，以前觉得没啥，现在房租低，出租难，这些钱全得自己掏，有的人还担心，以后会不会收“房产税”，更不敢乱买了，说实话，你手上要是有两套房，真的得算清楚，到底是资产，还是变成了负担，很多时候，都是越看越头疼，账本一摊，钱没多赚，负担还不少，这事挺现实的。

4、变现难度加大

大家都说，有房就有底气，但真到用钱的时候，你会发现，房子卖出去不容易，特别是那种老小区，或者地段一般的，你想换现金，得等，想快点卖，就得降价，有的人急着用钱，房子直接打八折卖，损失真的很大，还有的家庭，房子挂出去半年，啥都没动静，家里老人还天天催，我一个朋友，就因为房子卖不出去，差点错过孩子上学，心里那种无力感，真的懂的人才知道，所以说，房子多了，不是都能随时换成钱，你得看市场，看政策，有时候只能干着急，这也是很多家庭，现在最头痛的地方，有房有时候，也不一定带来安全感，反而多了点烦恼。

5、心理落差很大

以前有两套房，出去和人聊天都很有底气，但现在，不少人心里都开始犯嘀咕，尤其是看到房价跌，租金跌，账面上明明是资产，实际上根本用不上，甚至有的人，家里两套房，还不敢大手大脚，每天都琢磨，是不是要卖一套，还是再等等，有时候家里人还会争吵，年轻人觉得房子没用了，老人还坚持不卖，这气氛，说起来真的挺微妙，我有个大姨，以前天天说要再买一套，现在连看房都不去了，说太累，太麻烦，还不如把钱存起来，有时候，你觉得有房子挺好，但真的遇到问题，才发现，其实心里挺慌的，不是所有人，都能笑着说“有两套房”。

6、家庭分配矛盾多

说起来，有两套房的人，家里矛盾也多了，特别是老人想着留给孩子，孩子又觉得没用，有的亲戚还会因为房子分配闹矛盾，你说说，本来应该是幸福的事，结果反而成了压力，我听说过好几个朋友，因为分房子的事，兄弟姐妹都不来往了，还有人，为了卖房还是留房，家里天天吵，最后谁也没捞着好，所以说，这房子多了，其实烦恼也多了，有时候想想，还不如简单点，过得自在点，也挺好，不用天天围着房子转。